Handelsruimtes te koop in Brussel
Stap binnen in de levendige sfeer van CityGate I – Marchandises en geef jouw bedrijf de kans om te schitteren. Met exclusieve handelsruimtes, een dynamische gemeenschap in een overall top locatie. Dit is de ideale plek om jouw onderneming te vestigen en te laten groeien. Verken de mogelijkheden en word deel van dit bruisende zakendistrict.
HANDELSRUIMTES
Het project bevindt zich in de perimeter gevormd door de Tweestationsstraat, de Goederenstraat en de Grondelsstraat in 1070 Anderlecht. Het project is goed bereikbaar via het openbaar vervoer (metro en bus) en op wandelafstand van het Zuidstation.
Naast de 106 wooneenheden, een kinderdagverblijf, 4 ateliers voor productieactiviteiten en 3 kantoorverdiepingen, bevat het project 5 polyvalente ruimtes (handelspanden).
Vernieuwende visie op handelsruimte
Wat het project zo bijzonder maakt, is het uitgebreide aantal bestemmingen. Omwille van deze programmatische mix is het essentieel om op deskundige wijze de ligging van en toegang tot de handelsruimtes te bepalen, rekening houdend met de leefbaarheid van de collectieve wooneenheden alsook met de publieke ruimte.
Parallel met de bestaande groene promenade langsheen de spoorwegberm is het de bedoeling om deze groene zone uit te breiden tot in het hart van het project. De groene zone breidt zich op deze manier uit vanaf de berm doorheen een nieuwe steeg dewelke het Grondelsplein en de Tweestationsstraat verbindt en toegang biedt tot de verschillende ateliers en het gebouw BAM.
Aan de Tweestationsstraat zal een omvangrijke gevel verwezenlijkt worden. Hier zijn 4 handelsruimtes (deze op de eerste verdieping kan als kantoorruimte worden ingericht en beschikt over een terras) voorzien. Tussen deze polyvalente ruimtes bevinden zich de ingangen naar de collectieve wooneenheden. Langs het Grondelsplein zal de 5e handelsruimte gerealiseerd worden.
Alle units worden casco opgeleverd, t.t.z. gesloten ruwbouw waarbij de binnenafwerking vrij door de koper kan worden uitgevoerd. Alle nodige nutsleidingen worden in de cascoruimte binnengebracht.
Parkeer- en fietsstaanplaatsen
Er zijn 27 ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar die apart kunnen worden aangekocht. Er worden geen kelders, noch fietsenstaanplaatsen voor de handelsruimtes voorzien.
Voorbeeld grondplan
Klik op het grondplan om te vergroten
De totaalprijs is de som van de prijs exclusief kosten, de registratierechten, de btw op de gebouwen en de btw op de subsidie. Deze prijs bevat noch de kosten voor de verkoop- en de hypotheekakte, noch de erelonen voor de notaris.
Handelsruimte A.0.1 €558.033,00 Oppervlakte 265,73 m² Verdieping Gelijkvloers BeschikbaarLaat je gegevens achter en download het plan
Handelsruimte G.0.1 €460.152,00 Oppervlakte 219,12 m² Verdieping Gelijkvloers BeschikbaarLaat je gegevens achter en download het plan
Handelsruimte I.0.2 €409.353,00 Oppervlakte 194,93 m² Verdieping Gelijkvloers BeschikbaarLaat je gegevens achter en download het plan
Handelsruimte I.0.1 €597.912,00 Oppervlakte 284,72 m² Verdieping Gelijkvloers BeschikbaarLaat je gegevens achter en download het plan
Handelsruimte I.1.1 €1.132.740,00 Oppervlakte (BO) 539,40 m² Terras 47,24 m² BeschikbaarLaat je gegevens achter en download het plan
Algemene verkoopsdocumenten
Basisakte
Het juridisch statuut van het onroerend goed is vastgelegd in de basisakte, het reglement van mede-eigendom en de statuten van het gebouw, opgesteld door de notarissen.
Charter van het duurzame project
De koper van een woning in het project CityGate I – Goederen verbindt zich ertoe duurzaamheidsdoelstellingen actief te ondersteunen en het charter te respecteren.
Privacy statement
Dit is de privacy verklaring van GOOD MERCHANDISE. In deze verklaring beschrijven wij hoe GOOD MERCHANDISE omgaat met de persoonsgegevens van onze klanten.