Locaux commerciaux à vendre à Bruxelles
Entrez dans l’atmosphère animée du CityGate I – Marchandises et donnez à votre entreprise l’occasion de briller. Avec des espaces commerciaux exclusifs, une communauté dynamique dans un emplacement globalement privilégié. C’est l’endroit idéal pour établir et développer votre entreprise. Explorez les possibilités et faites partie de ce district d’affaires dynamique.
ESPACES COMMERCIALES
Le projet se situe dans le périmètre formé par la rue des Deux Gares, la rue des Marchandises et la rue des Goujons à 1070 Anderlecht. Le projet est facilement accessible par les transports en commun (métro et bus) et à distance de marche de la gare du Midi.
En plus des 106 unités résidentielles, une crèche, 4 ateliers pour les activités de production et 3 étages de bureaux, le projet comprend 5 espaces polyvalents (espaces commerciaux).
Vision innovante sur l’espace commercial
Ce qui rend le projet si spécial, c’est le grand nombre de destinations. En raison de cette mixité programmatique, il est essentiel de déterminer de manière experte l’implantation et l’accès aux espaces commerciaux, en tenant compte de l’habitabilité des logements collectifs ainsi que de l’espace public.
En parallèle de la promenade verte existante le long du remblai ferroviaire, l’intention est d’étendre cette zone verte au cœur du projet. De cette façon, la zone verte s’étend depuis le bord à travers une nouvelle ruelle qui relie la Place des Goujons et la rue des Deux Eglises et donne accès aux différents ateliers et au bâtiment BAM.
Du côté de la rue des Deux Eglises, une vaste façade sera réalisée. A cet endroit, 4 espaces commerciaux sont prévus (celui au premier étage peut être utilisé en tant qu’espace de bureau et dispose d’une terrasse). Entre ces espaces polyvalents se trouvent les entrées des logements collectifs. Le 5ème espace commercial sera réalisé le long de la Place des Goujons.
Toutes les unités sont livrées casco, c’est-à-dire gros-œuvres fermés où les finitions intérieures peuvent être réalisées librement par l’acquéreur. Toutes les conduites pour les différents réseaux de distribution nécessaires sont prévues.
Parkings et emplacements vélos
27 places de parking souterrain sont prévues qui peuvent être achetées séparément. Il n’y a pas de caves ni d’emplacements de vélos pour les espaces commerciaux.
Exemple de plan d’étage
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Chaque appartement dispose d’une cave et d’emplacement(s) vélo(s), inclus dans le prix. Le prix total s’entend hors frais (droits d’enregistrement, TVA, frais d’acte de vente et d’hypothèque, frais de notaire). Des places de parking en sous-sol sont disponibles et peuvent être achetées en plus.
L’espace commercial A.0.1 €558.033,00 Surface 265,73 m² Étage Rez-de-chaussée BeschikbaarLaissez vos coordonnées et téléchargez le plan
L’espace commercial G.0.1 €460.152,00 Surface 219,12 m² Étage Rez-de-chaussée BeschikbaarLaissez vos coordonnées et téléchargez le plan
L’espace commercial I.0.2 €409.353,00 Surface 194,93 m² Étage Rez-de-chaussée BeschikbaarLaissez vos coordonnées et téléchargez le plan
L’espace commercial I.0.1 €597.912,00 Surface 284,72 m² Étage Rez-de-chaussée BeschikbaarLaissez vos coordonnées et téléchargez le plan
L’espace commercial I.1.1 €1.132.740,00 Surface (SGP) 539,40 m² Terrasse 47,24 m² BeschikbaarLaissez vos coordonnées et téléchargez le plan
Documents de vente généraux
Acte de base
Le statut juridique de l’immeuble est défini par l’acte de base, le règlement de copropriété (ci-après les statuts de l’immeuble) et le règlement d’ordre intérieur dressé par les notaires.
Charte du projet durable
L’acquéreur d’un logement dans le projet CityGate I – Marchandises I s’engage à soutenir activement les objectifs de durabilité et à respecter la ligne de conduite/charte.
Privacy statement
La présente constitue la déclaration de confidentialité de GOOD MERCHANDISE. Dans cette déclaration, nous décrivons comment GOOD MERCHANDISE traite les données à caractère personnel de ses clients.